Konkurs architektoniczno-urbanistyczny dotyczący zagospodarowania nieruchomości przy ul. Sobieskiego 100 wygrała spółka JSK Architekci. Zwycięzcy przysługuje nagroda pieniężna oraz możliwość zaprojektowania modernizacji całego kompleksu, co obejmie przebudowę istniejącego budynku, budowę nowego obiektu oraz zagospodarowanie przestrzeni. Realizacja projektu przewiduje powstanie 180 mieszkań komunalnych oraz przywrócenie zdegradowanego terenu.
Nieruchomość przy Sobieskiego 100, wcześniej zajmowana przez ZSRR i Federację Rosyjską, została w 2022 roku przejęta przez Skarb Państwa, a w styczniu 2025 roku przekazana miastu w formie darowizny. Przy tej okazji rozpoczęto prace nad przygotowaniem konkursu architektoniczno-urbanistycznego.
Rafał Trzaskowski, prezydent Warszawy, podkreślił znaczenie wyników konkursu, mówiąc: „Ogłaszamy wyniki konkursu na zagospodarowanie niegdysiejszego pomnika sowieckiej dominacji. Żeby w końcu służył Warszawiankom i Warszawiakom.”
Wyniki konkursu
Konkurs dotyczył zagospodarowania działki na Mokotowie, gdzie znajduje się budynek z końca lat 70. XX wieku, znany jako „Szpiegowo”. W ramach konkursu wykonano koncepcję przebudowy istniejącego budynku, który znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków, oraz opracowano projekt nowego budynku lub budynków zastępujących dwa parterowe obiekty usługowe.
Jury ogłosiło zwycięzcą JSK Architekci z Warszawy, którzy otrzymali nagrodę w wysokości 100 tys. zł brutto. Drugie miejsce zajęła pracownia BOGUMIŁ KIDZIAK ARCHITEKCI z Warszawy, która otrzyma 70 tys. zł brutto.
Dodatkowo, dwa wyróżnienia przyznano pracowniom 22ARCHITEKCI oraz WXCA GROUP, które otrzymają po 35 tys. zł brutto każda.
Kryteria wyboru
Wybór zwycięskiego projektu oparty był na kilku kryteriach, w tym na ilości funkcjonalnych mieszkań komunalnych oraz lokali usługowych. Ponadto, projekty miały zapewniać atrakcyjne i bezpieczne rozwiązania architektoniczne, będące dostępne dla osób z niepełnosprawnościami. Oceniano również koszty realizacji oraz możliwość uzyskania pozwolenia na budowę.
Kolejne kroki
Zwycięska pracownia otrzyma zaproszenie do negocjacji dotyczących wykonania dokumentacji projektowej, a umowa powinna być podpisana do stycznia 2027 roku. Po zakończeniu prac projektowych i uzyskaniu pozwolenia na budowę, ogłoszony zostanie przetarg na prace budowlane. Na inwestycję miasto zabezpieczyło środki w wysokości ponad 132 mln zł.
Prezentacja pokonkursowa
Wyniki konkursu zostaną zaprezentowane na wystawie w ZODIAKU Warszawskim Pawilonie Architektury w Pasażu Wiecha 4, która będzie dostępna od 22 lipca do 2 sierpnia w godzinach: wtorek – piątek 15:00-19:00 oraz sobota – niedziela 12:00-19:00.