Koniec remontu XIX-wiecznej kamienicy przy ul. Małej 10 na Pradze-Północ zbliża się. W ramach prac odnowiono elewacje, częściowo zmodernizowano klatkę schodową, wymieniono okna oraz naprawiono balkon. Koszt inwestycji wyniósł ponad 2,6 mln zł, a projekt realizowany był w ramach programu rewitalizacji.
Dwupiętrowy obiekt, wybudowany na przełomie lat 80. i 90. XIX wieku, przetrwał II wojnę światową w dobrym stanie. Jednak w ostatnich latach jego stan znacznie się pogorszył, co skutkowało decyzją o remoncie. Rewitalizację nadzorowało Biuro Stołecznego Konserwatora Zabytków.
Prace trwały dwa lata
Remont, przeprowadzony przez północnopraski Zakład Gospodarowania Nieruchomościami, obejmował zarówno elewację, jak i części wspólne wnętrza. W trakcie prac uporządkowano również piwnice, odnowiono klatkę schodową, a także wymieniono drzwi wejściowe do mieszkań na oliwkowe, zgodne z badaniami konserwatorskimi oryginalnej stolarki. Przywrócono pierwotny kolor drewnianej balustrady schodów oraz poddano konserwacji oryginalną stolarkę drzwiową. Remont dotyczył także dachu i kominów oraz modernizacji poddasza.
Odmieniona elewacja
Najbardziej widoczne zmiany dotyczyły elewacji frontowej, której pierwotny wygląd został odtworzony. Sprawdzono również, co znajdują się pod wtórnymi tynkami, dzięki czemu odnaleziono oryginalne dekoracje. Zbadano pozostałości dawnych warstw wykończeniowych oraz oryginalnych tynków cyklinowanych, które zostały odtworzone.
Odnalezione detale architektoniczne
Kamienica, remoncie która przeszła w latach 1962-1964, straciła wiele elementów architektonicznych. Pracownicy Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków wykorzystali materiał filmowy, aby przywrócić oryginalny wystrój budynku. W filmie „Cień” z 1956 roku, reżyserowanym przez Jerzego Kawalerowicza, widoczne są detale architektoniczne ul. Małej. Jak podkreśla Karolina Bober, zastępczyni prezydenta Warszawy, materiał filmowy był kluczowy w rekonstrukcji elementów, które zniszczono w latach 60. – Dzięki rozmowom z konserwatorami architektury udało się przywrócić unikalne detale – dodaje.
Rewitalizacja w ramach większego programu
Modernizacja kamienicy jest częścią Gminnego Programu Rewitalizacji, jednego z największych projektów rewitalizacyjnych w Polsce, planowanego do 2030 roku z budżetem blisko trzech miliardów złotych. W ramach programu renowacji poddawane są setki obiektów, w tym kamienice w regionie Pragi i Targówka. Miasto planuje także zmiany w przestrzeni publicznej, w tym budowę parków i miejsc rekreacji.
Jak zaznacza Magdalena Młochowska, zastępczyni prezydenta Warszawy, rewitalizacja ma na celu poprawę jakości życia mieszkańców i wprowadzenie oferty spędzania czasu wolnego. – Rewitalizacja jest procesem o wymiarze społecznym i kulturowym, nie tylko inwestycyjnym – podkreśla.
W dniach 18-19 września w trzech dzielnicach odbędą się wydarzenia związane z Dniami Rewitalizacji.