Trwa proces remontowy zabytkowej Willi Bajka znajdującej się w Falenicy. Prace konserwatorskie oraz restauratorskie koncentrują się na elewacji budynku oraz detalach architektonicznych. Inwestycja jest współfinansowana przez miasto, które przeznaczyło na ten cel dotację wynoszącą blisko 375 tys. zł.
Willa Bajka, zlokalizowana przy ul. Lokalnej 57/59, jest jednym z nielicznych zachowanych obiektów architektury rezydencjonalnej w tej części Warszawy. Została wzniesiona około 1900 roku w stylu neorenesansowym jako letniskowa rezydencja. Charakteryzuje się bogatym wystrojem elewacyjnym, w tym dekoracyjnymi gzymsami, profilowanymi obramieniami okien oraz charakterystyczną wieżą. Budynek otoczony jest ogrodem i lasem.
W ciągu lat willa zmieniała właścicieli i pełniła różne funkcje. Po II wojnie światowej została przekształcona w dom komunalny, a długotrwałe użytkowanie bez odpowiednich remontów prowadziło do jej degradacji.
Willa odzyskuje blask
W ramach prowadzonych prac konserwacyjnych przeprowadzone zostaną renowacje nie tylko zachowanych fragmentów tynków i detali architektonicznych, ale także zrekonstruowane zostaną całkowicie zniszczone elementy. Konserwatorzy zajmą się m.in.:
- naprawą oryginalnych tynków, detali elewacji oraz pękniętych murów i nadproży,
- usunięciem zniszczonych oraz wtórnych napraw cementowych,
- odtworzeniem gzymsów i obramień okiennych,
- wykonaniem nowych tynków zgodnych z historycznym charakterem budynku.
W ramach prac wzmocniona zostanie również konstrukcja ścian, a kominy zostaną wyremontowane. Elementy metalowe i żeliwne przejdą konserwację.
Problemy konserwatorów
Głównym wyzwaniem dla ekip konserwatorskich jest zły stan elewacji. Wieloletnie zawilgocenie wynikające z nieszczelności dachu doprowadziło do degradacji tynków, pęknięć murów oraz zniszczenia znacznej części dekoracji architektonicznej. Obecnie zachowało się około 10-15 proc. oryginalnych tynków i detali elewacyjnych.
Dodatkowo, w trakcie wcześniejszych prac remontowych utracono wiele historycznych elementów wystroju, takich jak kolumny, balkony, tralki czy żeliwne balustrady. Przed ich zniszczeniem wykonano szczegółową dokumentację inwentaryzacyjną, co umożliwi możliwie wierne odtworzenie detali.
Wszystkie rekonstrukcje będą realizowane specjalną techniką, bez stosowania gotowych odlewów, co pozwoli zachować historyczny charakter elewacji.
Efekt końcowy
Po zakończeniu remontu Willa Bajka odzyska swój historyczny wygląd, stając się ponownie architektoniczną ozdobą Falenicy. Odtworzone zostaną charakterystyczne gzymsy, obramienia okienne oraz inne elementy dekoracyjne, które przez ponad sto lat współtworzyły unikalny charakter obiektu. Dodatkowo, przeprowadzone zabiegi konserwatorskie zabezpieczą elementy zabytkowe przed dalszą degradacją.
Remont willi jest współfinansowany przez m.st. Warszawę, które przyznało dotację w wysokości blisko 375 tys. zł, co stanowi ponad 48 proc. całkowitych kosztów. Prace mają zakończyć się do końca listopada 2026 roku.